Biaya Bangun Rumah Minimalis 1 Lantai Tahun 2025, Lengkap dengan Contoh RAB

IKNPOS.ID – Memiliki rumah sendiri tetap menjadi impian banyak orang, terlebih rumah dengan desain minimalis yang simpel, efisien, dan fungsional. Di tahun 2025, meskipun harga material bangunan mengalami sedikit kenaikan, membangun rumah minimalis 1 lantai masih bisa dilakukan dengan anggaran yang realistis.

Rumah minimalis saat ini tidak hanya mencerminkan gaya hidup sederhana, tetapi juga menjadi solusi ideal untuk keterbatasan lahan di daerah perkotaan maupun pinggiran. Desainnya yang fungsional memaksimalkan setiap sudut ruang, dan biaya pembangunannya pun relatif lebih terjangkau dibandingkan rumah dengan gaya konvensional yang lebih luas.

Tak heran jika rumah tipe minimalis semakin populer, terutama di kalangan pasangan muda dan keluarga kecil yang ingin memiliki tempat tinggal mandiri tanpa harus menguras seluruh tabungan.

Artikel ini akan mengulas estimasi biaya terbaru, serta menyajikan contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang bisa menjadi acuan awal bagi Anda yang ingin membangun hunian idaman.

Tren dan Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2025

Desain rumah minimalis 1 lantai umumnya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu yang menyatu dengan ruang makan dan dapur, serta area service seperti tempat cuci dan jemur. Luas bangunan ideal untuk rumah minimalis jenis ini berada di kisaran 36 hingga 60 meter persegi, tergantung ukuran lahan.

Berdasarkan data dan survei harga konstruksi saat ini, biaya membangun rumah di tahun 2025 berada di kisaran Rp3,5 juta hingga Rp5 juta per meter persegi untuk rumah dengan spesifikasi standar menengah. Jika Anda ingin kualitas yang lebih tinggi atau material premium, angka tersebut bisa naik menjadi Rp6–Rp7 juta per meter persegi.

Misalnya, jika Anda ingin membangun rumah minimalis 1 lantai seluas 50 m² dengan spesifikasi standar, maka estimasi biaya totalnya adalah: 50 m² x Rp4.000.000 = Rp200.000.000

Namun, angka tersebut belum termasuk biaya pengurusan IMB, desain arsitektur, atau furnitur. Untuk gambaran lebih detail, mari kita lihat contoh RAB sederhana.