12. Jangan ragu untuk menata rumah
Penataan adalah alat yang ampuh, terutama saat menjual properti di lokasi yang menantang. Rumah yang ditata dengan baik membantu calon pembeli memvisualisasikan bagaimana mereka dapat menjadikan tempat itu milik mereka sendiri, yang sangat penting saat mereka mungkin memiliki kekhawatiran tentang lingkungan tersebut.
Gunakan furnitur dan dekorasi untuk menonjolkan kekuatan properti, seperti kelapangan, cahaya alami, atau fitur arsitektur yang unik. Dapat pula menggunakan penataan untuk mengalihkan perhatian dari aspek yang kurang diinginkan, seperti ruangan kecil atau tata letak yang aneh, dengan menciptakan ruang yang menarik dan fungsional. Rumah yang ditata dengan indah dapat meninggalkan kesan abadi, membuat pembeli cenderung mengabaikan kekurangan lokasi.
13. Soroti perubahan positif yang terjadi di lingkungan sekitar
Meskipun lokasi tersebut memiliki tantangan tersendiri, memamerkan peningkatan dan pembangunan masa depan di area tersebut dapat menguntungkan. Misalnya, jika ada rencana untuk infrastruktur yang lebih baik, fasilitas baru, atau pembangunan komersial yang berkembang, tekankan hal tersebut kepada calon pembeli.
Menyoroti investasi pemerintah atau sektor swasta di area tersebut dapat memberi pembeli keyakinan bahwa lokasi tersebut berkembang dan dapat meningkat nilainya seiring waktu. Fokus pada proyek yang akan datang seperti jalan baru, taman, atau pusat perbelanjaan, karena hal ini dapat membantu mengubah persepsi area tersebut dan menjadikannya pilihan yang lebih menarik.
14. Rencanakan waktu penjualan yang lebih lama
Menjual rumah di lokasi buruk mungkin memerlukan waktu lebih lama daripada menjual di tempat yang utama. Penting untuk mengelola ekspektasi dan bersiap untuk kemungkinan waktu tunggu yang lebih lama. Meskipun harus terus menerapkan strategi untuk menarik pembeli, mungkin perlu bersabar karena pembeli yang tepat mungkin memerlukan waktu lebih lama untuk ditemukan.
Selama waktu ini, pastikan properti tetap terawat dengan baik dan iklan terus diperbarui. Bersikap fleksibel dengan waktu kunjungan, menjaga properti dalam kondisi prima, dan tetap gigih pada akhirnya dapat menghasilkan penjualan yang sukses.
