IKNPOS.ID – Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) resmi menjalin kerja sama strategis dengan Ayedh Dejem Group, perusahaan pengembang asal Uni Emirat Arab (UEA), untuk mengembangkan kawasan terpadu (mixed-use) di Ibu Kota Nusantara (IKN). Nilai investasi proyek ini diperkirakan mencapai Rp4 triliun.
Kerja sama tersebut ditandai dengan penandatanganan perjanjian alokasi lahan strategis seluas 9,7 hektare pada 23 Januari 2026. Deputi Bidang Pendanaan dan Investasi OIKN, Sudiro Roi Santoso, menyambut positif kesepakatan ini sebagai langkah konkret masuknya investasi asing ke jantung IKN.
“OIKN bersama Ayedh Dejem Group telah menandatangani kesepakatan pengalokasian lahan seluas 9,7 hektare,” ujar Sudiro dalam keterangan resmi, Minggu (25/1/2026).
Berlokasi Strategis di KIPP 1A
Lahan yang akan dikembangkan berada di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) 1A, tepat di sisi Plaza Bhinneka Tunggal Ika, salah satu titik strategis IKN. Di atas lahan tersebut, Ayedh Dejem Group berencana membangun kompleks perkantoran, area komersial, pusat perbelanjaan (shopping mall), serta fasilitas ibadah berupa masjid.
Pengembangan kawasan ini diharapkan menjadi pusat aktivitas ekonomi dan sosial yang terintegrasi di kawasan inti pemerintahan.
Tahapan pra-konstruksi akan diawali dengan penyusunan perencanaan detail, pengurusan perizinan, serta proses pelelangan kontraktor. Seluruh tahapan ini diperkirakan memakan waktu hingga 1,5 tahun.
Pembangunan fisik dijadwalkan mulai pertengahan 2027 dan akan berlangsung secara bertahap hingga lima tahun ke depan.
Komitmen Investasi Jangka Panjang
Kesepakatan ini merupakan hasil dari proses panjang dan komitmen serius kedua pihak.
Sebelumnya, Ayedh Dejem Group telah melakukan kunjungan langsung ke lokasi IKN serta menandatangani Non-Disclosure Agreement (NDA) pada 8 Mei 2025 sebagai bagian dari penjajakan investasi.
Pendiri Ayedh Dejem Group, Syeikh Ayedh Dejem, menyatakan keyakinannya terhadap prospek pengembangan properti di IKN.
“Bidang kami adalah pengembang real estat. Dengan populasi Indonesia yang besar dan potensi ekonominya, kami melihat peluang pertumbuhan yang sangat signifikan dalam pengembangan real estat di Nusantara,” ujarnya.
