5 Kawasan Potensial untuk Investasi Properti di Sekitar IKN

IKNPOS.ID – Pemerintah Provinsi Kalimantan Timur (Kaltim) mengajak para pengembang yang tergabung dalam Real Estat Indonesia (REI) untuk memanfaatkan peluang investasi yang terbuka lebar di kawasan penyangga Ibu Kota Nusantara (IKN).

Ajakan ini disampaikan langsung oleh Wakil Gubernur Kaltim Seno Aji dalam acara ramah tamah bersama peserta HUT ke-53 REI di Samarinda, Kamis (15/5).

Menurut Seno Aji, keberadaan IKN di Kaltim akan memicu pertumbuhan ekonomi pesat di wilayah sekitarnya. Oleh karena itu, kawasan penyangga IKN menjadi area strategis bagi para pengembang untuk berinvestasi.

Disdikpora Penajam Berharap Formasi Guru di Serambi IKN Ditambah

Kukar Luncurkan Program Desa Cantik untuk Permudah Pembangunan di Kabupaten Penyangga IKN

19:12 Mei 16, 2025

“Dengan adanya IKN, kawasan di sekitarnya akan tumbuh pesat dan membutuhkan berbagai fasilitas,” ujar Seno Aji.

Lima Kawasan Potensial untuk Investasi di Kaltim

Dalam pemaparannya, Seno Aji menjelaskan lima kawasan potensial yang dapat dikembangkan oleh pengembang REI di sekitar IKN.

Kelima kawasan ini mencakup berbagai sektor yang dianggap krusial untuk menopang pertumbuhan ekonomi wilayah.

1. Kawasan Hunian Terintegrasi

Kawasan hunian terintegrasi menjadi sektor pertama yang ditawarkan Seno Aji. Area ini dirancang untuk menampung Aparatur Sipil Negara (ASN), pekerja swasta, kontraktor IKN, serta penduduk migran yang diperkirakan akan membanjiri kawasan penyangga.

Lokasi potensial: Samboja, Loa Janan, Balikpapan Timur, Waru, Penajam, dan Muara Jawa.

Seno menekankan bahwa pengembangan kawasan hunian terintegrasi sangat penting untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi para pekerja IKN.

2. Kawasan Komersial untuk UMKM dan Ritel

Selain hunian, kawasan komersial juga menjadi prioritas investasi. Area ini akan menjadi pusat aktivitas ekonomi bagi pelaku Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM), sektor ritel, logistik, hingga gaya hidup modern.

Lokasi potensial: Balikpapan (ring 1 dan 2), Samarinda Seberang, dan wilayah barat Kutai Kartanegara.

Kawasan ini diharapkan menjadi sentra perdagangan baru yang menopang kebutuhan masyarakat di sekitar IKN.

3. Kawasan Industri dan Pergudangan

Kawasan industri dan pergudangan menjadi sektor ketiga yang ditawarkan. Seno Aji mengajak para pengembang REI untuk bersinergi dengan pengembang kawasan industri modern.