Hunian Mewah untuk Rakyat! Rusun MBR Sepaku Mulai Dibangun, Kualitas Setara Apartemen ASN IKN

IKNPOS.ID – Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) tidak hanya berfokus pada gedung pemerintahan, tetapi juga menyasar hunian layak bagi masyarakat lokal. Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) resmi memulai pembangunan Rumah Susun (Rusun) bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang terdampak relokasi di Kecamatan Sepaku, Penajam Paser Utara.

Menariknya, rusun tipe 36 ini mengusung konsep hunian modern dengan standar tinggi. Pemerintah memastikan fasilitas dan kualitas bangunan rusun rakyat ini tidak akan kalah dengan Rusun ASN yang sudah berdiri megah di kawasan inti IKN.

Kepala BP3KP Kalimantan II melalui PPK Rumah Susun Satker PKP Kaltim, Bayu Krisna Suryantara, menjelaskan bahwa setiap unit hunian sudah mengadopsi sistem furnitur modular multi-fungsi. Dengan luas 36 meter persegi, setiap unit terdiri dari ruang keluarga, dua kamar tidur, dapur, kamar mandi, hingga area cuci jemur yang tertata rapi.

“Kami menyediakan desain dan fasilitas lengkap sebagai referensi hunian modern. Rusun MBR ini juga memiliki fasilitas penunjang seperti lapangan multifungsi, klinik, ruang komersil, hingga balai warga,” ungkap Bayu.

Pada tahap pertama ini, pemerintah membangun satu tower yang mencakup 65 unit hunian. Terkait siapa saja yang berhak menempati, sesuai Permen PKP Nomor 5 Tahun 2025, kategori MBR untuk zona Kalimantan dibatasi bagi warga berpenghasilan maksimal Rp 9 juta (belum berkeluarga) dan Rp 11 juta (sudah berkeluarga).

Meskipun fisik bangunan mulai nampak, kebijakan mengenai skema kepemilikan—apakah akan menjadi hak milik atau sewa—masih dalam tahap penggodokan. Kementerian PKP terus menjalin diskusi intensif dengan Otorita IKN untuk menentukan kebijakan penghunian yang paling tepat bagi warga terdampak.

Pembangunan rusun ini menjadi bukti komitmen pemerintah bahwa transformasi IKN harus berjalan beriringan dengan peningkatan kualitas hidup masyarakat lokal di sekitarnya.