IKNPOS.ID – Membangun rumah 2 lantai dengan biaya 100 juta terdengar seperti mimpi di tengah harga material yang terus meroket. Namun, bukan berarti tidak mungkin.
Dengan perencanaan matang, strategi yang tepat, dan pemilihan material cerdas, Anda tetap bisa memiliki rumah dua lantai yang nyaman dan fungsional tanpa membuat kantong bolong.
Berikut adalah tips membangun rumah 2 lantai murah yang bisa Anda terapkan agar anggaran Rp100 juta cukup untuk mewujudkan hunian impian Anda!
1. Fokus pada Ruang Esensial
Langkah pertama adalah memprioritaskan ruang yang benar-benar dibutuhkan. Untuk memaksimalkan anggaran:
-
Bangun kamar tidur, kamar mandi, dan dapur terlebih dahulu.
-
Gunakan konsep open space untuk ruang tamu agar tidak perlu sekat mahal.
-
Lantai dua bisa digunakan sebagai area multifungsi: ruang keluarga sekaligus tempat belajar atau kerja.
2. Gunakan Material Hemat Tapi Tahan Lama
Jangan langsung memilih material termurah, tapi pilih yang paling efisien dari sisi harga dan daya tahan. Beberapa material hemat yang direkomendasikan:
-
Bata ringan: Lebih mudah dipasang dan tahan gempa.
-
Keramik ukuran besar: Memberikan kesan luas meski ruangan minimalis.
-
Cat dinding tipe ekonomis dengan hasil akhir matte untuk kesan elegan.
3. Pakai Sistem Borongan Tukang Lokal
Alih-alih menggunakan jasa kontraktor besar, Anda bisa memilih sistem borongan harian atau borongan penuh dengan tukang lokal. Ini bisa menghemat hingga 30% biaya tenaga kerja.
Namun, pastikan Anda sudah memiliki gambar kerja atau denah sederhana agar proses pembangunan tidak membingungkan.
4. Desain Rumah 2 Lantai Minimalis
Desain rumah minimalis bukan hanya tren, tapi juga strategi penghematan biaya. Hindari bentuk-bentuk kompleks seperti lengkung atau ornamen rumit.
-
Hindari penggunaan fondasi berlebihan, cukup sesuaikan dengan kondisi tanah.
-
Gunakan atap pelana sederhana yang mudah dipasang dan awet.
5. Finishing DIY (Do It Yourself)
Lakukan pekerjaan finishing seperti:
