<strong>IKNPOS.ID</strong> - Memiliki rumah sendiri tetap menjadi impian banyak orang, terlebih rumah dengan desain minimalis yang simpel, efisien, dan fungsional. Di tahun 2025, meskipun harga material bangunan mengalami sedikit kenaikan, membangun rumah minimalis 1 lantai masih bisa dilakukan dengan anggaran yang realistis. Rumah minimalis saat ini tidak hanya mencerminkan gaya hidup sederhana, tetapi juga menjadi solusi ideal untuk keterbatasan lahan di daerah perkotaan maupun pinggiran. Desainnya yang fungsional memaksimalkan setiap sudut ruang, dan biaya pembangunannya pun relatif lebih terjangkau dibandingkan rumah dengan gaya konvensional yang lebih luas. Tak heran jika rumah tipe minimalis semakin populer, terutama di kalangan pasangan muda dan keluarga kecil yang ingin memiliki tempat tinggal mandiri tanpa harus menguras seluruh tabungan. Artikel ini akan mengulas estimasi biaya terbaru, serta menyajikan contoh RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang bisa menjadi acuan awal bagi Anda yang ingin membangun hunian idaman. <h2>Tren dan Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 2025</h2> Desain rumah minimalis 1 lantai umumnya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu yang menyatu dengan ruang makan dan dapur, serta area service seperti tempat cuci dan jemur. Luas bangunan ideal untuk rumah minimalis jenis ini berada di kisaran 36 hingga 60 meter persegi, tergantung ukuran lahan. Berdasarkan data dan survei harga konstruksi saat ini, biaya membangun rumah di tahun 2025 berada di kisaran Rp3,5 juta hingga Rp5 juta per meter persegi untuk rumah dengan spesifikasi standar menengah. Jika Anda ingin kualitas yang lebih tinggi atau material premium, angka tersebut bisa naik menjadi Rp6–Rp7 juta per meter persegi. Misalnya, jika Anda ingin membangun rumah minimalis 1 lantai seluas 50 m² dengan spesifikasi standar, maka estimasi biaya totalnya adalah: 50 m² x Rp4.000.000 = Rp200.000.000 Namun, angka tersebut belum termasuk biaya pengurusan IMB, desain arsitektur, atau furnitur. Untuk gambaran lebih detail, mari kita lihat contoh RAB sederhana. <h2><strong>Contoh RAB Sederhana Rumah Minimalis 1 Lantai (Luas 50 m²)</strong></h2> <strong>1. Pekerjaan Persiapan</strong><!--nextpage--> Pembersihan lahan, pengukuran, dan pemasangan bowplank: Rp2.500.000 Biaya gambar dan desain arsitektur: Rp3.000.000 Subtotal: Rp5.500.000 <strong>2. Pekerjaan Struktur</strong> Pondasi batu kali, sloof, kolom, balok: Rp30.000.000 Lantai beton bertulang: Rp8.000.000 Subtotal: Rp38.000.000 <strong>3. Pekerjaan Dinding</strong> Pemasangan bata merah/batako + plester aci: Rp20.000.000 Pengecatan eksterior dan interior: Rp7.000.000 Subtotal: Rp27.000.000 <strong>4. Pekerjaan Atap</strong> Kuda-kuda baja ringan + penutup genteng metal: Rp22.000.000 Plafon gypsum + rangka hollow: Rp8.000.000 Subtotal: Rp30.000.000 <strong>5. Pekerjaan Kusen, Pintu, dan Jendela</strong> Kusen aluminium dan pintu kayu: Rp12.000.000 Jendela kaca dan aksesoris: Rp6.000.000 Subtotal: Rp18.000.000 <strong>6. Pekerjaan Lantai</strong> Keramik lantai standar + pemasangan: Rp10.000.000 Keramik dinding kamar mandi + nat: Rp4.000.000 Subtotal: Rp14.000.000 <strong>7. Instalasi Listrik dan Air</strong> Instalasi listrik 900 VA lengkap: Rp5.000.000 Instalasi air bersih dan sanitasi: Rp6.500.000 Subtotal: Rp11.500.000 <strong>8. Finishing dan Tambahan</strong> Kitchen set sederhana: Rp7.000.000 Pagar depan dan carport cor: Rp10.000.000 Subtotal: Rp17.000.000 Total Estimasi Biaya Konstruksi: Rp5.500.000 + Rp38.000.000 + Rp27.000.000 + Rp30.000.000 + Rp18.000.000 + Rp14.000.000 + Rp11.500.000 + Rp17.000.000 = Rp161.000.000 Tambahkan cadangan biaya tak terduga sekitar 10% (Rp16.100.000): Total Akhir: ± Rp177.100.000 <h2>Tips Menghemat Biaya Bangun Rumah Minimalis</h2> Gunakan Desain Simetris: Rumah dengan bentuk kotak atau persegi panjang lebih mudah dibangun dan hemat biaya struktur. Manfaatkan Material Lokal: Gunakan bahan bangunan lokal untuk menekan biaya transportasi. Kerjakan Bertahap: Jika dana terbatas, bangun rumah dalam dua tahap: struktur utama dulu, finishing belakangan. Pilih Tukang Borongan: Tukang sistem borongan bisa lebih hemat dibanding harian, tapi tetap awasi kualitasnya.Membangun rumah minimalis 1 lantai di tahun 2025 tetap bisa dilakukan dengan biaya yang terjangkau, asalkan direncanakan dengan baik. Contoh RAB di atas bisa menjadi acuan awal bagi Anda yang ingin memulai pembangunan tanpa harus terjebak biaya tak terduga. Pastikan untuk selalu berkonsultasi dengan arsitek atau kontraktor tepercaya agar hasilnya sesuai harapan, dan tetap dalam anggaran yang Anda tetapkan. *<!--nextpage-->
Terverifikasi Dewan Pers
Terverifikasi Dewan Pers