Cara Mudah Beli Rumah Hasil Sitaan Bank: Lebih Untung Karena Harga Lebih Murah

IKNPOS.ID - Membeli rumah hasil lelang sitaan bank menjadi salah satu cara menarik untuk memiliki properti dengan harga terjangkau. Harga rumah lelang sering kali lebih murah dibandingkan harga pasar karena biasanya dijual dalam upaya bank memulihkan kerugian akibat kredit macet. Proses ini dikenal sebagai "jual rugi." Umumnya, rumah yang dilelang adalah properti yang disita dari debitur yang gagal membayar cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), penyitaan dilakukan setelah debitur menerima tiga Surat Peringatan (SP) tanpa menunjukkan itikad baik untuk melunasi kewajiban. Rumah tersebut kemudian dilelang oleh bank agar dana segar cepat masuk. Cara Membeli Rumah Lelang Bank dan Pemerintah Rumah lelang dapat dibeli melalui situs resmi bank atau portal lelang pemerintah seperti Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN). Proses pembelian melibatkan beberapa langkah berikut: 1. Membuat Akun Lelang Buat akun di situs www.lelang.go.id dengan mengunggah foto KTP, NPWP, dan nomor rekening. Verifikasi akun ke petugas KPKNL terdekat. 2. Melihat Barang Lelang Cari informasi rumah lelang, termasuk lokasi dan kondisinya, di situs tersebut. Pastikan memverifikasi langsung ke lokasi sebelum mengajukan penawaran. 3. Setor Uang Jaminan Setor uang jaminan sebesar 30% dari harga limit ke rekening Bendahara Penerimaan KPKNL sebelum lelang dimulai. 4. Mengajukan Penawaran Untuk sistem closed bidding, ajukan penawaran sebelum waktu lelang dimulai. Penawaran akan dibuka oleh pejabat lelang. 5. Melunasi Pembayaran Jika dinyatakan menang, segera lunasi seluruh kewajiban, termasuk pokok lelang dan bea lelang pembeli, dalam waktu lima hari kerja. 6. Mengurus Dokumen Kepemilikan Setelah melunasi pembayaran dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), ambil dokumen seperti sertifikat Hak Milik dan IMB di bank atau KPKNL. Kelebihan lain dari rumah lelang adalah statusnya yang sudah bebas masalah hukum. Sertifikat rumah biasanya dipegang oleh bank dan akan diserahkan setelah proses pelunasan selesai. Dengan mengikuti prosedur yang benar dan memastikan transparansi, membeli rumah lelang dapat menjadi pilihan yang aman dan menguntungkan.

Cara Mudah Beli Rumah Hasil Sitaan Bank: Lebih Untung Karena Harga Lebih Murah

pandu

Kehadiran IKN Ikut Picu Realisasi Investasi di Kabupaten Penajam

Rumah Seken di Jabodetabek Semakin Mahal, Paling Tinggi Bogor Capai 4,5 Persen

Rumah Prabowo Rp 166 Juta Cicilan Rp 500 Ribuan, Minimalis Scandinavian Full Bangunan, Syarat Cuma KTP & Kartu Keluarga

Rumah Prabowo Rp 166 Juta, Desain Minimalis Scandinavian, Full Bangunan Plus Dapur, Tak Perlu Renovasi Lagi

5 Ide Desain Taman Dalam Rumah dan Tips Memilih Tanaman, Sulap Hunian Jadi Asri

5 Inspirasi Gambar Pagar Minimalis Modern, Pilih yang Mana?

Keren! Taksi Terbang Buatan Hyundai Diuji Coba di IKN Juli 2024

Ini Daftar 27 Pejabat Baru di Jajaran OIKN

IKN Jadi Percontohan SDM tanpa Stunting, Bagaimana Caranya?

Progres Kawasan Inti IKN Sudah Mencapai 82 Persen, Ini Target Utamanya

HEBOH! Nicolas Kokkalis Sosok di Balik Satoshi Nakamoto? Ini Kata Para Skeptis

Gratis Tanpa Syarat! Saldo DANA Rp483.000 Langsung Cair, Kamis 15 Mei 2025, Begini Triknya!

Perusahaan Properti UEA Ayedh Dejem Group Tertarik Bangun Pusat Perbelanjaan di IKN

Jaga Kondusifitas di Serambi IKN, Polsek Sepaku Gelar Patroli Dialogis