IKNPOS.ID – Pemerintah memberikan izin hak guna usaha (HGU) bagi investor di Ibu Kota Nusantara (IKN). Ini dilakukan pemerintah untuk menarik investasi.
Berdasarkan Peraturan Presiden (Perpres) terbaru, pemberian HGU dengan jangka waktu paling panjang bisa mencapai 190 tahun dengan 2 kali siklus.
“Itu sesuai UU IKN yang ada,” ujar Presiden Joko Widodo (Jokowi) di Lanud Bandara Halim Perdanakusuma Jakarta, Selasa, 16 Juli 2024.
Menurutnya, aturan tersebut untuk memberikan kewenangan kepada Otorita IKN (OIKN) untuk menarik investasi sebesar-besarnya.
“Kita ingin memang OIKN itu betul-betul diberikan kewenangan untuk menarik investasi yang sebesar-besarnya. Baik investasi dalam negeri maupun luar negeri,” jelasnya.
Menurutnya, infrastruktur yang dibangun dari APBN hanya kawasan inti pusat pemerintahan di IKN. “Yang lainnya itu kita berharap kepada investasi, kepada investor, baik dalam dan luar negeri,” imbuhnya.
Sebelumnya pemerintah mengeluarkan Perpres Nomor 57 Tahun 2024 tentang Percepatan Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN). Dalam Perpres tersebut juga diatur mengenai jangka waktu investor untuk mendapatkan izin HGU.
Dalam Perpres disebutkan, investor dapat diberikan HGU dengan jangka waktu hingga 95 tahun. Namun jangka waktu tersebut bisa diperpanjang hingga dua kali siklus.
“Hak guna usaha untuk jangka waktu paling lama 95 tahun melalui satu siklus pertama dan dapat dilakukan pemberian kembali untuk satu siklus kedua dengan jangka waktu paling lama 95 tahun berdasarkan kriteria dan tahapan evaluasi,” tulis pasal 9 ayat 2.
Perpres ini juga mengatur pemberian Hak Guna Bangunan (HGB). HGB dapat diberikan untuk jangka waktu paling lama mencapai 80 tahun untuk siklus pertama.
HGB dapat diberikan kembali untuk siklus ke dua dengan jangka waktu paling lama 80 tahun. Kemudian, untuk hak pakai bangunan juga diberikan dengan jangka waktu yang sama dengan siklus yang sama berdasarkan kriteria dan tahapan evaluasi.